1981〜1991年築, 専有面積59.10㎡〜79.10㎡の平均販売価格
千葉県
35.9万円/㎡
前年比+6.7%
市川市
48.6万円/㎡
前年比+18.7%
グローリア初穂南市川
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,463万円
50.1万円/㎡
2,383
3,103
3,823
4,542
AI査定結果
推定相場価格
3,463万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,103万円〜3,823万円
44.9万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月15日
グローリア初穂南市川
3,380万円（48.9万円/㎡）/ 4階 / 69.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,380万円 | 48.9万円 | 4階 | 69.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 3,250万円 | 43.2万円 | 5階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,800万円 | 42.2万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,300万円 | 49.8万円 | 2階 | 66.3㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,390万円 | 45.1万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,440万円 | 45.8万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,490万円 | 46.4万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,399万円 | 45.2万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,499万円 | 46.5万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,080万円 | 41.0万円 | 7階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 47.6万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 44.9万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 44.9万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/23 | 3,380万円 | 41.9万円 | 5階 | 80.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 36.2万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/27 | 3,190万円 | 48.1万円 | 6階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 40.5万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/23 | 3,180万円 | 48.0万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/27 | 3,280万円 | 49.5万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/02 | 3,180万円 | 42.3万円 | 5階 | 75.19㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2020/11/09 | 2,490万円 | 33.8万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | グローリア初穂南市川 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅8分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス南市川 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅13分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.57㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ルネ市川中山マンション 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/22 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2022/05/09 | ウエルフエアグリーン原木第21号棟 市川市原木三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,880万円 | 39.3万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス市川 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | スカイタウン西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、市川市では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は市川市の平均と比較して0.6%割高です。